2025’te Üniversiteliler İçin En Çok Tercih Edilen Kiralık Ev Bölgeleri

İstanbul'da üniversite öğrencilerinin en çok kiralık ev aradığı ilçeler ve 2025 yılına göre güncellenmiş kira fiyatları.

İstanbul’da Temmuz ve Ağustos aylarında üniversite öğrencilerinin yoğun şekilde kiralık daire aradığı bölgeler belirginleşti. Özellikle merkezi konumda, toplu ulaşıma yakın ve bütçeye uygun evler ön plana çıktı. 2025 yılı itibarıyla kira fiyatları ciddi şekilde artış gösterdi. Aşağıda, öğrencilerin en çok tercih ettiği ilçeler ve güncel kira aralıkları yer almaktadır.

En Çok Aranan İlçeler

Şişli
Beşiktaş
Ataşehir
Bahçelievler
Avcılar

2025 Güncel Kira Fiyatları

İlçe	Ortalama Kira (TL)	Minimum Kira (TL)	Maksimum Kira (TL)
Avcılar	38.520	21.090	67.170
Bahçelievler	43.140	33.330	81.810
Beylikdüzü	43.020	16.500	133.380
Çatalca	27.900	20.190	30.810
Çekmeköy	37.500	27.540	138.240
Esenler	37.110	29.970	61.050
Esenyurt	29.130	22.170	135.870
Güngören	43.890	37.050	66.960
Küçükçekmece	41.760	32.580	70.470
Pendik	36.360	21.180	90.840
Sancaktepe	41.790	31.620	88.440
Silivri	31.050	22.710	111.630
Sultanbeyli	36.600	27.240	51.570
Sultangazi	32.460	29.070	52.530
Tuzla	38.520	22.020	98.940
Başakşehir	45.750	31.860	238.230
Ümraniye	47.430	38.850	174.840
Maltepe	54.420	34.440	157.890
Ataşehir	57.570	36.000	117.000
Kağıthane	46.140	39.960	68.730
Kartal	47.160	31.680	197.910
Üsküdar	67.110	29.340	338.340
Arnavutköy	23.040	18.300	226.350
Bakırköy	107.700	37.050	376.500

Öğrenciler İçin Öne Çıkan Kriterler

Toplu ulaşıma yakınlık (metro, metrobüs, otobüs)
Eşyalı kiralık seçeneklerin yaygınlığı
Site içi güvenlik ve sosyal olanaklar
Fatura ve aidat dahil fiyatlar
Yüksek kira artış oranlarına karşı sabit sözleşme tercihleri

2025 yılı itibarıyla İstanbul’da kiralık ev arayan öğrenciler için seçenekler geniş olmakla birlikte, fiyatlar oldukça yükselmiştir. Özellikle merkezi ilçelerde konut bulmak zorlaşırken, çevre ilçelerde daha uygun fiyatlı alternatifler sunulmaktadır.